【不動產課程】拆屋還地操作盲點與運用技

拆屋還地操作盲點與運用技巧

【課程大綱】

• 買到一塊地 , 地上有他人蓋了房子 , 該如何訴請拆屋還地 ？
• 占有人如不願返還時 , 所有權人該如何處理呢 ？
• 若是有權占有者 , 被訴請拆屋還地時 , 又該如何應對呢 ？
• 若是無權占有時 , 可否拒絕返還土地 ？
• 若是無權占有國有土地 , 或是水利地時 , 如何申請合法使用 ？
• 面對拆屋還地時 , 如何自保呢 ？

1. 基於所有權而生的請求權(物上請求權)
2. 物上請求權與其他債權請求權之競合
3. 所有權之物上請求權是否為消滅時效之客體
4. 占有他人土地得拒絕返還之情形(一)--取得土地合法使用權
5. 占有他人土地得拒絕返還之情形(二)--法律特別規定
6. 占有他人土地得拒絕返還之情形(三)--依民法第148條
7. 物上請求權訴訟實務
8. 占用國有非公用土地之處理方式

附錄：不動產物權之變動要件所有權之權能 , 法律適用與解釋之基礎概念 , 債權與物權之區別 , 所有權取得時效之概念 , 請求權基礎之概念

【講師簡歷】

黃偉政 顧問

學歷：

• 國立政治大學法律系畢業

經歷：

• 財政部國有財產署北區分署長
• 財政部國有財產署法制室主任

現職：

• 中國房地產協會民法及土地法規講師
• 全國補習班民法及土地法規講師
• 高點補習班地政類科民法講師
• 永然法律研究中心民法講師
• 高雄 台南現代法政研習中心民法講師
• 明道國際法律事務所顧問
• 吉田地產國際開發機構顧問

【上課時間與地點】

上課時間 : 112/06/14 ( 三 ) 09:30~12:30   13:30~16:30  ( 課程共計六小時)

上課地點 : 台中市北區英才路260號六樓 ( 貿協大樓-篤行國小側門對面與華中街口 )              

【報名費用】

$4000元 / 人  

▲112/06/02 前繳費，享早鳥優惠價 $3600元 / 人

▲舊生優惠價 $3200元 / 人

▲ 三人以上團報 $3000元 /人

【報名方式】

1.  填寫線上報名表  https://reurl.cc/n7QONn  點選 [ 提交 ] 送出報名資訊 , 座位有限額滿為止 

2.  匯款或ATM轉帳費用 ( 來電告知末五碼或匯款姓名 )

3.  電話 04-22071818  聯絡人 : 陳小姐

     ( 請於上班時間來電星期一 ~ 五   08:30~17:30 )

【匯款帳號】

銀行 : 合作金庫銀行 西屯分行( 代號 006 )

帳號 : 1438-717-335758

戶名 : 潤鼎泰開發實業有限公司

【停車場示意圖】